Intelligente Möglichkeiten, Ihre Immobilie für den Immobilienmarkt zu gestalten

Sie sind also ein großartig kluger Bastard und haben in Ihrer Zeit einige kluge Investitionen getätigt.



Das hat 1963 Corvette Stingray überarbeitet? Nicht so schlau. Die Immobilie, die Sie gekauft haben? Du schlauer Keks du.

Das Inverkehrbringen dieser als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung ist nicht einfach der Verkauf oder die Vermietung eines Eigenheims. Der entscheidende Punkt hierbei ist, dass Sie auch einen Lebensstil verkaufen. Eine, die Ihre Käufer und Mieter mehr als alles andere wollen.



Wir wissen, dass es umwerfend ist.

Inspektionsregeln öffnen

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Lass sie schauen



Nur fünfzehn Minuten lang für Inspektionen geöffnet, daher sind erste Eindrücke von entscheidender Bedeutung. Während dieses kurzen Zeitrahmens rennen die Interessenten hektisch herum, versuchen, ein Pokerface zu behalten, beäugen die Konkurrenz, küssen den Arsch des Agenten und markieren hoffentlich auch ihre 'Hat es & hellip;' - Listen.

Während dieser intensiven fünfzehn Minuten möchten Sie vorzugsweise:

  1. Machen Sie einen guten Eindruck und wecken Sie die Atmosphäre, die Käufer wünschen
  2. Kennen Sie Ihren Markt, wissen Sie, was sie auf ihrem 'Hat es & hellip;' Liste und mache es ihnen einfach, große fette Zecken zu finden
  3. Zeigen Sie ihnen, wie sie die Immobilie am besten nutzen und gestalten können

Betrachten Sie Ihre Immobilie wie ein Produkt

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Verkaufe es so, wie du es besitzt

Fragen Sie Ihren Agenten unbedingt, wer die Kundschaft ist und wie ihr typischer Lebensstil ist. Notieren Sie von hier aus die Prioritäten, Werte und Bestrebungen Ihres Zielmarktes.



Dies wird Ihnen helfen, ihre Bedürfnisse zu klären und wie Sie dies am besten in Ihrer Immobilie präsentieren können.

Denken Sie daran, es geht nicht nur darum, die offensichtlichen Vorteile der Immobilie hervorzuheben - ja, diese Holzböden sind auf jeden Fall großartig, sondern es geht auch darum, die Kulisse für die Wunschträume Ihres Zielmarkts hervorzuheben und festzulegen.

Wir empfehlen immer dringend, Ihre Immobilie von einem Immobilienstylisten professionell gestalten zu lassen, was angesichts der Vorteile recht erschwinglich ist.



Wenn Sie aus irgendeinem Grund nicht können oder nicht möchten (insbesondere, wenn Sie es nur vermieten möchten), finden Sie hier einige Tipps, um Ihre Immobilie am besten zu präsentieren.

Halte es einfach

Badezimmer

Entstören für maximale Wirkung

Ja, Sie möchten Ihren Platz auf Ihren Zielmarkt ausrichten. Vermeiden Sie es jedoch, zu weit draußen zu sein, da Sie immer einen Käufer finden können, den Sie nicht erwartet haben.

Nehmen Sie auch niemals an, dass das, was Sie mögen, auch das ist, was alle anderen mögen. Ihre Interessen und Ihr Stil sind möglicherweise zu nisch. Machen Sie also Ihre Recherchen und holen Sie sich ein paar Innenarchitekturmagazine vom Zeitungshändler, um eine Vorstellung davon zu bekommen, was im Trend liegt und akzeptabel ist. Alternativ können Sie auch unseren Abschnitt mit Tipps zur Inneneinrichtung lesen.

Es ist eine viel bessere Idee, die Dinge einfach und übersichtlich zu halten, als zu versuchen, einen bestimmten Stil zu wählen, den man nicht nageln kann.

Spick & Span

Bett

Sei ein sauberer Freak

Reinigen Sie nicht nur die Unordnung, sondern entfernen Sie auch den ganzen Schmutz und Schmutz. Gehen Sie in all diese Ecken und Winkel und stellen Sie sicher, dass Ihr Eigentum makellos sauber ist. Wenn Sie nicht dazu in der Lage sind, ist Outsourcing die beste Wahl. Wenn Sie zweifellos Teppich haben, holen Sie sich einen professionellen Teppichreiniger. Sie werden erstaunt sein, welchen großen Unterschied dies macht.

Erfrischen Sie alles

sinken

Es werde Licht

Möchten Sie eine Killer-Kombination zu einer verkaufsfähigen Immobilie kennenlernen? Ein klarer Anstrich mit weißer Farbe, neue Glühbirnen, belebende Kerzen, frische Laken und neue Kissen werden absolute Wunder bewirken.

Blumen & Grün sind obligatorisch

Pflanzen

Pflegen Sie Ihren grünen Daumen

Platzieren Sie bei jeder offenen Inspektion und auch bei der Aufnahme Ihrer Marketingfotos frische Blumen und viel Grün auf Ihrem Grundstück.

Frische Blumen und viel Grün wirken sehr gut, um die Dinge aufzuhellen, während sie das Innere mit der Natur draußen verbinden. Gehen Sie nicht billig mit den Blumen um, wir wollen auf keinen Fall das Lebensmittelgeschäft Tiger Lilies oder Gerberas sehen.

Machen Sie ein paar Schnappschüsse von Ihrem Platz und bitten Sie Ihren örtlichen Floristen, Ihnen hier mit einer passenden Auswahl zu helfen.

Machen Sie sich jetzt auf den Weg und legen Sie Ihr bestes Wissen über Immobilienstyling fest. Wir wetten, dass auch der Agent beeindruckt sein wird. Was nützlich sein könnte, wenn sie auch Single sind.